🌱 ÁREA RURAL PRODUTIVA | GRANJA DE SUÍNOS | 1,8 ALQUEIRES | SÃO LUIZ DO OESTE – TOLEDO/PR

 

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, com estrutura já instalada e possibilidade de geração de renda através da atividade de terminação de suínos.

 

📍 Localização estratégica

Localizada em São Luiz do Oeste, distrito de Toledo/PR, na saída para Palmitolândia, com acesso por estrada pavimentada em um dos lados da propriedade e estrada rural com pavimentação irregular no outro.

 

🐖 Estrutura para terminação de suínos

• Granja com capacidade para aproximadamente 1.600 animais

• 3 barracões destinados à criação de suínos

• Barracão de madeira com aproximadamente 350 m²

• Poço artesiano com 107 metros de profundidade

• Estrutura já utilizada para atividade de terminação de suínos

 

💰 Atividade produtiva

A propriedade atualmente é utilizada para terminação de suínos através de sistema de parceria com empresa do setor.

Neste modelo, os animais são fornecidos pela empresa, assim como a alimentação e a medicação, enquanto o produtor disponibiliza a estrutura e realiza o manejo dos animais durante o período de permanência na propriedade.

Os suínos permanecem, em média, 4 meses na propriedade, até atingirem o ponto adequado para serem encaminhados ao abate.

A atividade atualmente proporciona um faturamento médio informado de aproximadamente R$ 10.000,00 por mês, representando cerca de R$ 120.000,00 ao ano, conforme o desempenho informado pelo proprietário.

 

🏡 Estrutura residencial

• Casa de alvenaria com aproximadamente 170 m²

• Imóvel com estrutura para moradia na própria propriedade

 

🌾 Área e aproveitamento

• Área total: 1,8 alqueires

• Aproximadamente 0,8 alqueire de área de plantio

• Aproximadamente 1 alqueire de pastagem

• Área com diferentes possibilidades de aproveitamento rural

 

🚜 Possibilidades

Além da atividade já desenvolvida, a propriedade oferece espaço para quem busca produzir, ampliar a atividade existente ou utilizar a área para outros projetos rurais.

 

💎 Diferenciais

✔ Estrutura de granja já instalada

✔ Capacidade para aproximadamente 1.600 suínos

✔ Poço artesiano de 107 metros

✔ Casa de aproximadamente 170 m²

✔ Área de plantio e pastagem

✔ Atividade produtiva já em funcionamento

✔ Possibilidade de geração de renda com a atividade existente

✔ Localização próxima a Toledo e com acesso para Palmitolândia

 

💰 Valor: R$ 2.800.000,00

 

🔄 Estuda propostas e aceita imóveis em Toledo e caminhão como parte do pagamento, mediante avaliação.

 

Uma propriedade para quem busca unir terra, estrutura e atividade produtiva, com uma operação rural que já está em funcionamento.

 

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