🏡 CASA COM AMPLO TERRENO | 500 M² | PRÓXIMA À AVENIDA MARIPÁ – TOLEDO/PR

Uma oportunidade para quem valoriza espaço, localização e diferentes possibilidades de aproveitamento.

Localizada a apenas 2 quadras da Avenida Maripá, a casa possui 100 m² de área construída em um amplo terreno de 500 m², oferecendo uma excelente área livre para quem deseja ampliar, criar novos ambientes ou desenvolver outros projetos.

A configuração interna conta com cômodos independentes e espaçosos, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.

🏠 Características do imóvel:

• 3 quartos amplos
• Sala de estar independente
• Sala de jantar independente
• Cozinha independente
• 1 banheiro
• Lavanderia independente
• Casa toda em laje
• Pintura nova
• Ambientes amplos e bem distribuídos

🌿 Diferenciais do terreno:

• 500 m² de terreno
• Grande sobra de terreno
• Gramado na parte frontal
• Passagem lateral para veículos
• Espaço para futuras ampliações ou novos projetos
• Árvores frutíferas, incluindo goiabeira e fruta-do-conde
• Palmeiras e área verde

⭐ Potencial do imóvel:

O amplo terreno permite diferentes possibilidades de utilização, desde a ampliação da residência e criação de uma área de lazer até o desenvolvimento de um novo projeto.

A localização em via de grande movimentação e próxima à Avenida Maripá também amplia as possibilidades para quem procura um imóvel com potencial de utilização comercial, respeitando a viabilidade e a regulamentação aplicável ao local.

📐 Dimensões:

• Área construída: 100 m²
• Área do terreno: 500 m²

📍 A apenas 2 quadras da Avenida Maripá – Toledo/PR

Um imóvel que se diferencia principalmente pelo tamanho do terreno e pelas possibilidades que esse espaço proporciona.

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